ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
Основание проведения аукциона: постановление администрации Веретьевского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области от 21. 12.2017г. № 55 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности »
Организатор аукциона –Администрация Веретьевского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области.Дата начала приема заявок – « 26» декабря 2017г.
Дата и время окончания приема заявок – «30» января 2018г. 11:00.
Время и место приема заявок: по рабочим дням с 08:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00 по адресу: 397842, Воронежская область, Острогожский район, с. Веретье, ул. Мира, д. 2, контактный тел. 8(47375)5-43-15.
Дата рассмотрения заявок – « 2 » февраля 2018 г.
Место проведения аукциона - по адресу: 397842, Воронежская область, Острогожский район, с. Веретье, ул. Мира, д. 2. Дата и время проведения аукциона – «06» февраля 2018 г. в 10:00. Регистрация участников аукциона за 10 минут до начала аукциона.
Дата, время и порядок осмотра земельных участков устанавливаются Организатором аукциона на основании письменных заявлений от заинтересованных лиц, поступивших Организатору аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.
Сведения о предмете аукциона
Лот № 1: Предмет аукциона: Земельный участок, находящихся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: Воронежская область, Острогожский район, расположенный в границах бывшего ЗАО «Веретье». Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Площадь земельного участка – 213140 кв.м. Кадастровый номер – 36:19:8200017:102 Обременения – не зарегистрированы.Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Целевое назначение: сельскохозяйственное производство.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка – 345 300 ,00 рублей ( Триста сорок пять тысяч триста рублей 00 копеек).
Размер задатка –100 % от начальной цены предмета аукциона -345 300 ,00 рублей ( Триста сорок пять тысяч триста рублей 00 копеек).
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») - 3% (три процента) от начальной цены предмета аукциона составила 10359,00 рублей (Десять тысяч триста пятьдесят девять рублей 00 копеек).
С иными сведениями о предмете аукциона претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.
Лот 2. Предмет аукциона: Земельный участок, находящихся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: Воронежская область, Острогожский район, расположенный в границах бывшего ЗАО «Веретье». Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Площадь земельного участка – 1190675 кв.м. Кадастровый номер – 36:19:8200017:103 Обременения – не зарегистрированы.Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Целевое назначение: сельскохозяйственное производство.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка –3 393 400 ,00 рублей ( Три миллиона триста девяноста три тысячи четыреста рублей 00 копеек).
Размер задатка –100 % от начальной цены предмета аукциона - 3 393 400 ,00 рублей ( Три миллиона триста девяноста три тысячи четыреста рублей 00 копеек).
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») - 3% (три процента) от начальной цены предмета аукциона составила 101 802 ,00 рубля (Сто одна тысяча восемьсот два рубля 00 копеек) .
С иными сведениями о предмете аукциона претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.
Условия участия в аукционе
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение № 1 к настоящему извещению) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка признается заключением соглашения о задатке.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Порядок внесения и возврата задатка
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона.
Получатель – УФК по Воронежской области (Администрация Веретьевского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области л/с 05313002930) ИНН 3619003010 КПП 361901001 БИК 042007001 Р/счет № 40302810420073000140 Отделение Воронеж г. Воронеж ОГРН 1023601033653 ОКТМО 20631412 ОКПО 04135286 ОКВЭД 84.11.35 ОКФС 14Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка.
Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:
- в случае отказа в проведении аукциона, в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- в случае отзыва заявки заявителем до окончания срока приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки;
- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- в случаях отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- если участник аукциона не признан победителем, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником, принявшим участие в аукционе, либо единственным заявителем, подавшим единственную заявку, соответствующую всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, а также единственным заявителем, признанным участником аукциона, засчитываются в счет оплаты Участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка (далее – договор купли-продажи), вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. Порядок подачи и приема заявок на участие в аукционе
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.
Заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; - непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником объявленного аукциона; - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru (далее-официальный сайт www.torgi.gov.ru), не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях. Порядок проведения аукциона
Аукцион проводится в день, время и в месте, указанном в настоящем извещении. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона или их представителей.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».
Аукцион ведет аукционист.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с оглашения аукционистом основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и правил проведения аукциона;
3) после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», участник аукциона поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор купли-продажи по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену предмета аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку.
По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, о последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона (начальная цена), наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Заключение договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru.
Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.
Договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям; - с заявителем, признанным единственным участником аукциона, - с единственным принявшим участие в аукционе его участником. Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1 к извещению
о проведении открытого аукциона
| № ______________ «_____»___________2017 г. _____час. ____мин.
| Администрация Веретьевского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области |
Заявка на участие в открытом аукционе по продаже земельного участка, находящихся в муниципальной собственности
Лот № ________
От____________________________________________________________________
ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:
паспорт серия ________ №_____________ выдан_________________________________
место регистрации:__________________________________________________________
ИНН _______________________________
почтовый адрес:_____________________________________________________________
телефон: ___________________________________________________________________
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
ОГРН________________________________, ИНН_________________________________
Сведения (ФИО, должность, ИНН) об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя _____________________________________________
место нахождения: ___________________________________________________________
почтовый адрес:______________________________________________________________
телефон:_____________________________________________________________________
в лице _______________________, действующего на основании _______________________
Ознакомившись с извещением о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: ________________документацией по предмету аукциона, земельным участком на местности и условиями его использования, желаю заключить договор купли-продажи земельного участка
С проектом договора купли-продажи земельного участка с условиями согласен.
Платежные реквизиты, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_________________________________________________________________
К заявке прилагаются:
______________________________________________________________________
Заявитель: Принято:
_______________________ ___________________________________
подпись/ФИО должность, подпись, ФИО
«____»______________2017 г. «____»______________2017 г.
Приложение № 2 к извещению
о проведении открытого аукциона
Договор купли-продажи земельного участка
Село Веретье, Острогожский район, Воронежской области, Россия
две тысячи восемнадцатого года.
Администрация Веретьевского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, юридический адрес: Россия, 397842, Острогожский район, село Веретье, ул. Мира, 2, в лице ___________ действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах аукциона № ___ от «___»________ 20__ года, заключили настоящий договор (далее – по тексту Договор) о нижеследующем:- Предмет Договора.
2. Плата по Договору.
2.1. Цена Участка, согласно протокола № __ от «__» __2018 года о результатах аукциона по продаже в собственность земельного участка составляет ___________ (______) рублей 00 коп. 2.2. Задаток в сумме ,00 рублей ( тысяч) рублей 00 коп, внесённый Покупателем на счет организатора торгов, засчитывается в счет оплаты Участка. 2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена Продавцу в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания настоящего Договора, но не позднее «__» _____ 2018 года, по следующим реквизитам: в сумме _____ (_____) рублей 00 коп на расчетный счет № 40101810500000010004 в отделение Воронеж г. Воронеж БИК 042007001, ИНН 3619003010, получатель УФК по Воронежской области (Администрация Веретьевского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области), КПП 361901001, ОКТМО 20631412, код платежа 914 114 060 25 10 0000 430. В назначении платежа указывается: оплата по Договору купли-продажи земельного участка от «___» ___________ 2018г. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок. 2.4. Моментом исполнения обязательства по оплате cчитается день зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.3. Ограничения использования и обременения Участка.
3.1. 3.1. Земельный участок свободен от прав третьих лиц, не является предметом спора, под залогом и арестом не состоит. 4. Права и обязанности Сторон. 4.1. Продавец обязуется: 4.1.1. Передать Участки по акту приема-передачи. 4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов необходимых для государственной регистрации права собственности на Участки. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. Оплатить цену Участков в соответствии с п.п. 2.1 - 2.4 настоящего Договора. 4.2.2. Принять Участки по акту приема-передачи. 4.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участки и представить Продавцу копии подтверждающих документов в течение 30 дней с момента государственной регистрации. 4.2.4.Использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.5. Ответственность Сторон.
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает пени из расчета 0,03% от цены Участков за каждый календарный день просрочки.6. Заключительные положения.
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. 6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться, по возможности, путём переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путём переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд. 6.3. В качестве неотъемлемой части настоящего Договора к нему прилагается акт передачи Участков. 6.4. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, один - у Покупателя, третий экземпляр передаётся в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:| Продавец: Администрация Веретьевского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области Юридический адрес: Россия, 397842 с. Веретье, ул. Мира, 2, Острогожского района Воронежской области_________________О.Н. Торубарова |
| Покупатель:
_____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ |
|
|
|
|
Глава Веретьевского сельского поселения О.Н. Торубарова